Ochrana zemědělského půdního fondu podle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů
01. Identifikační číslo návodu: 9
02. Kód: 4
03. Pojmenování (název) životní situace:
Ochrana zemědělského půdního fondu podle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů.
04. Základní informace k životní situaci:
Krajský úřad uděluje podle § 9 odst. 8 zákona č. 334/1991 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, souhlas s odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu, má-li být dotčena zemědělská půda o výměře větší než 1 ha, dále uděluje podle § 9 odst. 2 souhlas k návrhům na stanovení dobývacích prostorů, je-li navrhovaným řešením dotčen zemědělský půdní fond o výměře do 20 ha a dále uděluje podle § 5 odst. 2 stanovisko k územně plánovací dokumentaci, nejde-li o případy v působnosti jiného orgánu ochrany zemědělského půdního fondu, a k návrhům na vymezení zastavěného území samostatným postupem, s výjimkou zastavěného území hlavního města Prahy a obcí, ve kterých je sídlo kraje.
05. Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.):
Ten v jehož zájmu má k odnětí zemědělské půdy dojít. U stanovení dobývacích prostorů právnické a fyzické osoby oprávněné k těžbě. Při posuzování ÚPD pořizovatelé územně plánovací dokumentace (zpracovatelé dokumentace).
06. Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace:
Je nutno zvážit především využití nezemědělských ploch, je-li zábor nezbytný je zapotřebí odnímat jen nejnutnější plochu, navrhovat alternativy záboru tak, aby mohlo být přijato řešení záboru půdy horší kvality.
07. Jakým způsobem můžete zahájit řešení životní situace:
Podáním žádosti elektronicky datovou schránkou či přes portál ISSŘ v případě navazujícího řízení o povolení záměru podle stavebního zákona, případně osobně.
08. Na které instituci životní situaci řešit:
Žádost o vydání souhlasu s odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu se podává u obecního úřadu obce s rozšířenou působností, v jehož správním obvodu se nachází největší část zemědělské půdy, která má být odňata.
09. Kde, s kým a kdy životní situaci řešit:
Odbor životního prostředí a zemědělství, oddělení zemědělství, ochrana zemědělského půdního fondu.
10. Jaké doklady je nutné mít s sebou:
V případě žádosti o souhlas s odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu musí žádost kromě náležitostí podle správního řádu obsahovat účel zamýšleného odnětí včetně vymezení cílového záměru, vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a zdůvodnění, proč je navrhované řešení z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu, životního prostředí a ostatních zákonem chráněných veřejných zájmů nejvýhodnější. Pokud je předmětem odnětí pouze etapa celkového záměru, žadatel uvede jeho konečný předpokládaný rozsah, zejména celkové požadavky na zemědělskou půdu. K žádosti připojí:
a) údaje katastru nemovitostí o pozemcích, jichž se navrhované odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu týká, s vyznačením vlastnických, popřípadě uživatelských vztahů k dotčeným pozemkům, a s vyznačením krajinných prvků, a dále výměry parcel nebo jejich částí a zákres navrhovaného odnětí v kopii katastrální mapy, popřípadě doplněné orientačním zákresem parcel z dřívější pozemkové evidence,
b) souhlas vlastníka zemědělské půdy, jejíž odnětí ze zemědělského půdního fondu se navrhuje, nejedná-li se o žadatele, k navrhovanému odnětí nebo nejde-li o záměr, pro který je stanoven účel vyvlastnění zákonem, nebo nejde-li o záměr, pro který lze tuto zemědělskou půdu vyvlastnit,
c) výpočet odvodů za odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu včetně postupu výpočtu podle přílohy k tomuto zákonu a včetně vstupních údajů použitých pro výpočet a informace, zda byla ve výpočtu odvodů použita ekologická váha vlivu, nejde-li o odnětí, při kterém se odvody nestanoví,
d) plán rekultivace, má-li být půda po ukončení účelu odnětí vrácena do zemědělského půdního fondu nebo rekultivována zalesněním, zřízením vodní plochy či přírodě blízkou obnovou těžbou narušeného území; u záměru energetického zařízení pro přeměnu energie slunečního záření na elektřinu se plán rekultivace směřující k navrácení půdy do zemědělského půdního fondu předloží vždy,
e) předběžnou bilanci skrývky kulturních vrstev půdy a návrh způsobu jejich hospodárného využití,
f) vyhodnocení a návrh alternativ podle § 7 odst. 1 a 2,
g) výsledky pedologického průzkum splňujícího náležitosti stanovené prováděcím právním předpisem,
h) údaje o odvodnění a závlahách,
i) údaje o protierozních opatřeních,
j) zákres hranic bonitovaných půdně ekologických jednotek s vyznačením tříd ochrany a
k) informaci, v jakém následném řízení podle jiného právního předpisu má být souhlas s odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu podkladem, a v případě záměrů podle odstavce 4 část dokumentace potřebné pro povolení záměru podle jiného právního předpisu6), ze které je patrný zákres stavebního pozemku a požadované konečné umístění stavby, a
l) plán vhodných opatření pro naplnění veřejného zájmu na zadržení vody v krajině.
Žádost musí být v souladu s vyhláškou 271/2019 Sb. o stanovení postupů k zajištění ochrany zemědělského půdního fondu, a také s § 10 v případě žádosti o stanovení dobývacího prostoru.
11. Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici:
Formuláře se nepoužívají.
12. Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit:
Poplatky se nevybírají.
13. Jaké jsou lhůty pro vyřízení:
Při bezchybně podané žádosti a všech potřebných náležitostí do 30 dnů, ve složitějších případech do 60 dnů.
14. Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace:
V případě záborů zem. půdy vlastníci, nájemci předmětných pozemků (v případě, že nejsou současně žadateli).
15. Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány:
Žádné.
16. Elektronická služba, kterou lze využít:
posta@khk.cz
17. Podle kterého právního předpisu se postupuje:
Zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů.
18. Jaké jsou související předpisy:
Vyhláška 271/2019 Sb. o stanovení postupů k zajištění ochrany zemědělského půdního fondu. Zákon 500/2004 Sb., správní řád.
19. Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují:
Orgán ochrany zemědělského půdního fondu, který vydal souhlas k odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu, může na žádost změnit podmínky a další skutečnosti v něm uvedené. V případě vydávání souhlasu s odnětím v rámci Jednotného environmentálního stanoviska může žadatel požádat příslušný orgán o jeho změnu.
20. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností:
Právnické i fyzické osoby oprávněné k podnikání - pokuta až do výše pětisetnásobku minimální mzdy (stanovené zvl.předpisem) - trestní odpovědnost přitom zůstává nedotčena. U fyzické osoby se postih řídí podle zákona č. 200/1990 Sb., o přestupcích, ve znění pozdějších předpisů.
21. Nejčastější dotazy :
Žádost týkající se odnětí zem. půdy je nutno podat místně příslušnému orgánu ochrany zem. půdního fondu, který ji se svým stanoviskem postoupí krajskému úřadu.
22. Další informace:
23. Informace o popisovaném postupu (o řešení životní situace) je možné získat také z jiných zdrojů a v jiné formě:
24. Související životní situace a návody, jak je řešit:
25. Za správnost návodu odpovídá útvar:
Krajský úřad Královéhradeckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, oddělení zemědělství
26. Kontaktní osoba:
Ing. Tereza Ruhle, tel: 607 003 166, e-mail: truhle@khk.cz, Bc. Zuzana Pappová, tel: 601 074 403, e-mail: zpappova@khk.cz
27. Popis je zpracován podle právního stavu ke dni:
22.5.2025
28. Popis byl naposledy aktualizován:
22.5.2025
29. Datum konce platnosti popisu:
Konec platnosti návodu není stanoven.
30. Případná upřesnění a poznámky k řešení životní situace: